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即使是利率更高,新湖中宝还是很快将批复的大部分额度使用殆尽。在国内,新湖中宝也开始筹划新一轮发债。根据公司早前公告,新湖中宝计划发行不超过75亿元的公司债,不出意外的话,将用于偿还到期债务和补充流动资金等用途。在计划发行债券以及通过其他途径获得融资时,新湖中宝的资产负债情况是出资人或者债权方最为关注的地方。扣除预收款后,2018年新湖中宝的资产负债率不到65%,看似并不高,但新湖中宝的净负债率达到181.33%,在上市房企中已然不低,如果将其中的一笔关键投资——中信银行(601998.SH;0998.HK)真实的价值回归的话,新湖中宝的负债率远不止于此,债券投资者是否注意到了新湖中宝这笔投资呢?

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